Asuntokaupoista puhuttaessa usein huomio kiinnittyy ensimmäisenä siihen, paljonko omasta asunnosta voisi saada. Oman asunnon myyntihinta tuntuu olevan kaiken mittari. Totuus on kuitenkin se, että monissa asunnonvaihdoissa ratkaisevampi tekijä onkin väliraha – eli se summa, joka jää maksettavaksi, kun vanha asunto myydään ja uusi ostetaan.
On helppo ajatella, että oma asunto kannattaa myydä silloin, kun hinnat ovat korkealla. Mutta jos hinnat ovat korkealla, myös uusi asunto maksaa enemmän. Näin väliraha voi olla suurempi, vaikka saisitkin omasta kodistasi hyvän hinnan.
Jos tavoitteena on asua uudessa kodissa pitkään, niin pienempi väliraha tarkoittaa usein pienempää lainaa ja vähemmän korkokuluja tulevaisuudessa.
Asunnonvaihdossa kannattaa katsoa kokonaisuutta:
· Millainen väliraha syntyy?
· Kuinka se sopii omaan talouteen?
· Onko markkinatilanne sellainen, että ostettava asunto on suhteessa edullinen?
Asuntomarkkinoiden suhdanteet eivät aina ole vain uhka, vaan ne voivat tarjota myös mahdollisuuksia. Kun hinnat ovat alhaalla, voi olla juuri oikea hetki tehdä siirto, joka pitkällä aikavälillä säästää rahaa ja pääset nauttimaan aiemmin unelmiesi kodista. Jokainen tilanne on yksilöllinen ja vaatii tarkempaa tarkastelua.
Herättikö teksti ajatuksia? Ota rohkeasti yhteyttä, niin mietitään yhdessä, mikä olisi sinulle paras ratkaisu.
THIS IS WHERE
THE STORY BEGINS.

Haluatko myydä kotisi Tampereella parhaaseen hintaan tai löytää unelmiesi asunnon ilman stressiä?
Olen Tommi Gustafsson, LKV, kokenut kiinteistönvälittäjä Pirkanmaalla, ja olen täällä auttamassa sinua. Yli 10 vuoden kokemuksella ja satojen onnistuneiden asuntokauppojen kautta tunnen alueen markkinat kuin omat taskuni. Toimin tällä hetkellä BO LKV:n partneryrittäjänä Tampereella.
Miksi valita minut?

Olen sitä mieltä, että avoin ja rehellinen keskustelu on perusta onnistuneelle hinnoittelulle. Yhdessä voimme kartoittaa asunnon vahvuudet ja heikkoudet sekä määrittää realistiset odotukset kauppahinnan suhteen. Haluan, että sinäkin tunnet olosi varmaksi koko kaupankäynnin ajan. Ota yhteyttä, niin voimme keskustella lisää! Kiinteistönvälittäjä Tampere, Tommi Gustafsson LKV.


Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä paras strategia juuri sinun tarpeisiisi. Tampere, Tommi Gustafsson LKV.
Tutustu myös linkin kautta tämän hetkisiin kohteisiin!

Kaikki onnistui hienosti ihan toimeksiannon laatimisesta lähtien. Asiantunteva välittäjä, joka osasi hyvin perustella millaisissa myyntihinnoissa liikutaan. Välittäjä Tommi Gustafsson LKV, kiinteistönvälittäjä Tampere piti säännöllisesti yhteyttä ja hoiti mm. isännöitsijätodistuksen päivittämisen puolestani. Asunnosta saatiin kelpo hinta
Kaikki onnistui hienosti ihan toimeksiannon laatimisesta lähtien. Asiantunteva välittäjä, joka osasi hyvin perustella millaisissa myyntihinnoissa liikutaan. Välittäjä Tommi Gustafsson LKV, kiinteistönvälittäjä Tampere piti säännöllisesti yhteyttä ja hoiti mm. isännöitsijätodistuksen päivittämisen puolestani. Asunnosta saatiin kelpo hinta ja myyjä on tyytyväinen. Samaa voisin veikata ostajien osalta.

Tommi Gustafsson LKV Tampere, kanssa asioiden hoito onnistui hienosti koko tarjousten ja kauppojen valmistelun ajan. Hänet sai hyvin kiinni asian tiimoilta ja asiat hoituivat ajallaan hienosti. Ei moitittavaa.


Palaute/Kohde/Jenseninkatu
Arvostelu asteikolla 1 -5
Välittäjän yhteydenpito / aktiivisuus
5
Välittäjän ammattitaito
5
Minkä arvosanan antaisit välittäjälle kokonaisuudesta?
5
Minkä arvosanan antaisit stailaukselle ja kuvaukselle?
5
Mitä mieltä olit stailauksesta ja kuvauksesta?
Ammattitaitoisesti tehtyä työtä. Kohteen parhaat puolet tuotiin hyvin e
Palaute/Kohde/Jenseninkatu
Arvostelu asteikolla 1 -5
Välittäjän yhteydenpito / aktiivisuus
5
Välittäjän ammattitaito
5
Minkä arvosanan antaisit välittäjälle kokonaisuudesta?
5
Minkä arvosanan antaisit stailaukselle ja kuvaukselle?
5
Mitä mieltä olit stailauksesta ja kuvauksesta?
Ammattitaitoisesti tehtyä työtä. Kohteen parhaat puolet tuotiin hyvin esiin.
Miten kaikki mielestäsi sujui?
Välittäjän aktiivisuus oli huippuluokkaa. Hän huomioi hienosti myyjän toiveet, yhteistyö toimi moitteettomasti. Välittäjän realistinen arvio kohteen arvosta toteutui; turhia lupauksia ei ollut, ja se nopeutti kaupan syntymistä.

Palaute/Kohde/Keernakatu
Arvostelu asteikolla 1 -5
Välittäjän yhteydenpito / aktiivisuus
5
Välittäjän ammattitaito
5
Minkä arvosanan antaisit välittäjälle kokonaisuudesta?
5
Minkä arvosanan antaisit stailaukselle ja kuvaukselle?
5
Mitä mieltä olit stailauksesta ja kuvauksesta?
Erittäin hyvät ja asialliset kuvat, stailausta oli sopivasti.
Miten kaikki
Palaute/Kohde/Keernakatu
Arvostelu asteikolla 1 -5
Välittäjän yhteydenpito / aktiivisuus
5
Välittäjän ammattitaito
5
Minkä arvosanan antaisit välittäjälle kokonaisuudesta?
5
Minkä arvosanan antaisit stailaukselle ja kuvaukselle?
5
Mitä mieltä olit stailauksesta ja kuvauksesta?
Erittäin hyvät ja asialliset kuvat, stailausta oli sopivasti.
Miten kaikki mielestäsi sujui?
Kokemus oli luottamusta herättävä, kokonaisuus oli hyvin välittäjän hanskassa. Tuli tunne, että ammattitaitoinen ja kuunteleva välittäjä hoitaa asiat, jolloin omaa aikaa jää muihin asioihin.
Ota yhteyttä, Tommi Gustafsson LKV, kiinteistönvälittäjä Tampere, niin sovitaan tapaaminen!
Ota yhteyttä, Tommi Gustafsson LKV, kiinteistönvälittäjä Tampere, niin sovitaan tapaaminen!
Copyright © 2026 Gustafsson LKV - All Rights Reserved.
Powered by Gustafsson LKV
We use cookies to analyze website traffic and optimize your website experience. By accepting our use of cookies, your data will be aggregated with all other user data.